EDIFÍCIO HARMONIA, 2018
O projeto se localiza no bairro da Vila Madalena, bem próximo à estação de metrô com mesmo nome. É um empreendimento imobiliário de porte, abriga um total de 214 apartamentos divididos entre estúdios, um, dois e três dormitórios, além das unidades não residenciais, portanto, uma gama enorme de famílias com diferentes características e renda.
A intenção é contribuir para a construção de uma cidade mais permeável, animada pelo fluxo dos moradores, prova de que é possível responder ao mercado imobiliário e garantir conquistas urbanas. Fator fundamental é a experiência de se trabalhar sob o novo plano diretor e a lei de zoneamento de SP, aprovados em 2016.
O terreno tem frente para duas ruas, com desnível de dez metros entre elas. A primeira ação foi propor a interligação entre as duas por meio de uma viela e uma escadaria, ambas características de espaços públicos do bairro. Esse percurso é acompanhado por áreas comerciais, marcando as duas fachadas com lojas para as ruas, além dos acessos aos edifícios.
A organização do programa define dois blocos com diferentes alturas e endereços próprios. O mais alto, com 22 andares, é o edifício residencial, e o mais baixo, com 5 andares, permite usos distintos conjugando trabalho e outros serviços. O subsolo de três andares com estacionamentos tem acesso pela rua de baixo e sua altura coincide com o desnível do terreno. Essa opção evitou uma única construção compacta cuja escala poderia ser agressiva. Os térreos se complementam com programas de uso comum aos moradores e as coberturas funcionam como solários e piscinas coletivas. Assim, configura-se um conjunto urbano onde as construções dialogam para definir esse recorte de paisagem, dando ainda continuidade volumétrica aos edifícios que proliferam no entorno. Uma nova escala para o bairro devido à nova legislação e proximidade com os serviços de transporte público.
Após a execução da estrutura de concreto, o restante dos componentes da obra é seco e industrializado, resultando numa montagem de grandes painéis pré-fabricados de concreto, painéis metálicos de correr e paredes de placas acartonadas.
local são paulo, sp
ano 2018
arquitetura UNA arquitetos: cristiane muniz, fabio valentim, fernanda barbara, fernando viégas
colaboradores joaquin gak, júlia jabur, larissa urbano, manuela raitelli, marie lartigue, matheus pardal, estúdio+1
projeto estrutural werebe mordo engenheiros associados
estrutura metálica kurkdjian fruchtengarten engenheiros associados
fundações apoio assessoria e projeto de fundações
instalações ar condicionado, elétrica e hidráulica projetar engenharia de projetos
consultor de bombeiros passoni serviços ltda
consultoria de caixilhos sergio paschoal consultoria
coordenação e compatibilização clevy arquitetura
acústica akkerman alcoragi acústica ideal
comunicação visual nitsche arquitetos
impermeabilização proassp assessoria e projetos
interiores superlimão studio
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